Przestronna działka budowlano-rekreacyjna ze stawem - Łagów k. Zgorzelca - 5007 m²

Kancelaria Obrotu Nieruchomościami As Nieruchomości oferuje na sprzedaż wyjątkową działkę nr 356/11 o powierzchni 5007 m², położoną w spokojnej i zielonej części miejscowości Łagów, gmina Zgorzelec, przy ul. Dolnej.

To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni pod budowę domu jednorodzinnego z prywatną strefą rekreacyjną lub dla inwestora planującego wydzielenie mniejszej działki budowlanej.
Największe atuty nieruchomości: - duża powierzchnia aż 5007 m²,
- atrakcyjne położenie w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej,
- dojazd drogą asfaltową,
- odległość od Zgorzelca 2km,
- na działce znajduje się klimatyczny staw,
- część terenu przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
- część działki stanowi tereny zieleni i wód powierzchniowych,
- możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni do życia i wypoczynku,
- możliwość wydzielenia mniejszej działki budowlanej,
- media dostępne bezpośrednio na działce lub w drodze,
- w bliskiej odległości: szkoła, sklepy, galerie, stacja paliw, apteka.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolami:
- MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- ZN tereny ekosystemów roślinno-wodnych,
- WS tereny wód powierzchniowych śródlądowych.

Dla zabudowy mieszkaniowej przewidziano m.in.:
- możliwość budowy domu jednorodzinnego,
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
- wysokość budynku do 9 m,
- zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową,
- obowiązek zachowania wysokiego udziału terenów biologicznie czynnych.

Uzbrojenie: - energia elektryczna na działce,
- kanalizacja sanitarna na działce,
- wodociąg w drodze,
- gaz w drodze.

Nieruchomość częściowo objęta jest strefą ochrony konserwatorskiej oraz stanowiskiem archeologicznym. Obowiązuje również nieprzekraczalna linia zabudowy.

To miejsce z ogromnym potencjałem zarówno dla osób marzących o domu wśród zieleni z własnym stawem, jak i dla inwestora szukającego atrakcyjnego gruntu w rozwijającej się okolicy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji nieruchomości.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Serdecznie zapraszamy na prezentacje! Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie!

AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami


Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty! Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu, oferty wszystkich banków.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )