Zapraszamy Państwa do miejscowości Łagów - perła Ziemi Lubuskiej, idealna do życia i wypoczynku

Na sprzedaż dom wolnostojący z ogromnym potencjałem zlokalizowany w bliskim położeniu jeziora o powierzchni 308 m2 wybudowany pod koniec lat 90-tych na działce o powierzchni 0,0597 ha.

Łagów to malownicza i niezwykle klimatyczna miejscowość położona w sercu Ziemi Lubuskiej w otoczeniu lasów i jezior Znana z wyjątkowych walorów przyrodniczych i turystycznych przyciąga miłośników natury ciszy oraz aktywnego wypoczynku. Miejscowość położona jest pomiędzy dwoma czystymi jeziorami - Łagowskim i Trześniowskim, oraz otoczona Łagowskim Parkiem Krajobrazowym co czyni ją jedną z najpiękniejszych lokalizacji w regionie.
To idealne miejsce zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia działalności związanej z turystyką czy rekreacją Urokliwy zamek Joannitów liczne trasy rowerowe szlaki spacerowe oraz bliskość drogi ekspresowej S3 zapewniają wygodny dojazd i niesamowite otoczenie.

Rozkład domu prezentuje się następująco:
PARTER 95,39 m2 - przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras, osobna kuchnia, łazienka z toaletą; półpiętro z dwiema sypialniami
PIĘTRO 98,1 m2 - dwie sypialnie, łazienka z toaletą; półpiętro z dwoma pokojami, kuchnią i łazienką z toaletą (praktycznie osobne mieszkanie)
PIWNICA 115,17 m2 - dwa pokoje gościnne, jeden z własną łazienką, drugi z łazienką na korytarzu, pomieszczenia techniczne oraz garaż na dwa samochody.
Każdy z pokoi gościnnych posiada wyjście do ogrodu na zadaszone tarasiki.

*Standard domu:
W pokojach ściany szpachlowane i malowane na podłogach kafle oraz panele Okna wysokiej jakości z drewna afrykańskiego. We wszystkich 5 łazienkach glazura i terakota. Dom bardzo ciepły ocieplony 5cm wełną mineralną, z elewacją typu Saiding w kolorze blue gray

*Ogrzewanie:
Do ogrzewania budynku służy piec opałowy lub piec olejowy Dodatkowo w salonie znajduje się kominek który idealnie uprzyjemni chłodne wieczory.

*Sąsiedztwo:
W najbliższej odległości znajdują się domy jednorodzinne, las oraz jezioro.

DODATKOWE INFORMACJE:
- stan prawny bez zastrzeżeń pełna własność bez zadłużeń i hipotek
- działka w pełni zagospodarowana i ogrodzona
- niskie koszty utrzymania domu
- przy działce znajduje się gaz oraz światłowód
- podatek roczny wynosi 683 zł
- optymalny termin przekazania domu: koniec września 2025r.

Dom idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do komfortowego zamieszkania, jak i do prowadzenia pensjonatu lub działalności agroturystycznej dzięki swojej lokalizacji i przestronności!

Więcej informacji udzielę przy prezentacji, na którą serdecznie zapraszam!
Tomasz Kazuś Doradca ds. nieruchomości nr licencji zawodowej 24610.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!

*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczenia sprzedającego. Klientom zainteresowanym zakupem Nieruchomości WGN Kredyty zapewnia również pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.